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WEG-VERWALTUNG

Leistungen für Wohnungseigentümergemeinschaften

EIGENTÜMERVERSAMMLUNGEN

Einberufung, Durchführung, Leitung und Protokollierung
von ordentlichen und außerordentlichen
Eigentümerversammlungen

BESCHLÜSSE

Umsetzung der durch die Eigentümer gefassten Beschlüsse
ordentliche Führung der Beschlusssammlung

HAUSGELD

Kaufmännische Überwachung und Vereinnahmung
monatlicher Hausgeldzahlungen

Anmahnung möglicher Zahlungsverzüge

Ordentliche Finanzbuchhaltung des
regulären Geschäftsverkehrs

Rechnungsprüfung und Begleichung von Forderungen
im Namen der Wohnungseigentümergemeinschaft

ABRECHNUNGEN

Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnungen
für vergangene Wirtschaftsjahre und Aufstellung
von Wirtschaftsplänen für Folgejahre

BEWIRTSCHAFTUNG & INSTANDHALTUNG

Beschaffung erforderlicher Gebrauchsgegenstände,
Brennstoffe und Versorgungsgüter

Abschluss, Regulation und Kündigung
von gemeinschaftlichen Versicherungen

Beauftragung von Hausmeisterdiensten, Gebäude-,
Treppenhaus- & Glasreinigung, Gartenpflege, Winterdienst

Abschluss und Kündigung von Wartungsverträgen für technische
Einrichtungen wie Aufzüge, Antennenanlagen, Heizungen,
Brandschutzanlagen Archivierung von Belegen
und allgemeinem Schriftverkehr

INSTANDHALTUNGSRÜCKLAGE

Rücklagenbildung, Anlageberatung und treuhänderische
Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder

TECHNISCHE VERWALTUNG

Überwachung des baulichen Zustandes
durch regelmäßige Objektbegehungen

Feststellung und Aufnahme von Mängeln sowie
Einholen von Angeboten zu deren Regulierung

Einleitung von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen

Vergabe erforderlicher Modernisierungen
und Instandsetzungsmaßnahmen

Schadenregulierung

VERWALTUNGSBEIRAT

Korrespondenz und Zusammenarbeit mit dem
gewählten Verwaltungsbeirat zur Belegprüfung

Vorbereitung der Eigentümerversammlung

Durchführung gemeinsamer Ortstermine

Angebotsprüfung und Abstimmung
von Auftragsvergaben

ANSPRECHPARTNER

Außergerichtliche und u.U. auch gerichtliche Vertretung der
Wohnungseigentümergemeinschaft im Außenverhältnis
und gegenüber einzelnen Miteigentümern

Geltendmachung von Ansprüchen der Gemeinschaft
gegenüber Miteigentümern oder Dritten

SONSTIGES

Durchsetzung der Hausordnung
Mitwirkung bei Wohnungsverkäufen sofern gewünscht

Alle Inhalte sind urheberrechtlich geschützt durch · VSU | Hausverwaltung · © 2022 MAKLERMEDIEN

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